immobilie1-ID: 30580589 | Anbieter-ID: WI 43358
Gepflegtes Haus mit Einliegerwohnung in Sinsheim-Hoffenheim
529.000 €
Kaufpreis
173 m²
Wohnfläche
262 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das im Jahr 1994 gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich aktuell in einem sehr gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss des Hauses gelangen Sie über die Diele in den großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, der an... mehr lesen
Im Erdgeschoss des Hauses gelangen Sie über die Diele in den großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, der an... mehr lesen
Das im Jahr 1994 gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich aktuell in einem sehr gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss des Hauses gelangen Sie über die Diele in den großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, der an kälteren Tagen für angenehme Wärme sorgen wird. Die Küche ist offen hin zum Essbereich gestaltet, von dem Sie auch auf die Terrasse gelangen. Ein Büro sowie ein Gäste WC runden den schönen Eindruck auf dieser Wohnebene ab.
Im Dachgeschoss finden Sie neben den beiden Kinderzimmern das Schlafzimmer mit Ankleide und kleinem Balkon. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen und verfügt über eine Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und WC.
Im Untergeschoss des Hauses finden Sie eine schöne 2-ZKB-Einliegerwohnung, ebenso den Keller, den Heiz- und Tankraum sowie die Waschküche.
Zum Haus gehören neben den zwei Garagen noch zwei Stellpätze im Hof.
Im Erdgeschoss des Hauses gelangen Sie über die Diele in den großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, der an kälteren Tagen für angenehme Wärme sorgen wird. Die Küche ist offen hin zum Essbereich gestaltet, von dem Sie auch auf die Terrasse gelangen. Ein Büro sowie ein Gäste WC runden den schönen Eindruck auf dieser Wohnebene ab.
Im Dachgeschoss finden Sie neben den beiden Kinderzimmern das Schlafzimmer mit Ankleide und kleinem Balkon. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen und verfügt über eine Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und WC.
Im Untergeschoss des Hauses finden Sie eine schöne 2-ZKB-Einliegerwohnung, ebenso den Keller, den Heiz- und Tankraum sowie die Waschküche.
Zum Haus gehören neben den zwei Garagen noch zwei Stellpätze im Hof.
Das im Jahr 1994 gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich aktuell in einem sehr gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss des Hauses gelangen Sie über die Diele in den großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, der an kälteren Tagen für angenehme Wärme sorgen wird. Die Küche ist offen hin zum Essbereich gestaltet, von dem Sie auch auf die Terrasse gelangen. Ein Büro sowie ein Gäste WC runden den schönen Eindruck auf dieser Wohnebene ab.
Im Dachgeschoss finden Sie neben den beiden Kinderzimmern das Schlafzimmer mit Ankleide und kleinem Balkon. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen und verfügt über eine Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und WC.
Im Untergeschoss des Hauses finden Sie eine schöne 2-ZKB-Einliegerwohnung, ebenso den Keller, den Heiz- und Tankraum sowie die Waschküche.
Zum Haus gehören neben den zwei Garagen noch zwei Stellpätze im Hof.
Im Erdgeschoss des Hauses gelangen Sie über die Diele in den großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, der an kälteren Tagen für angenehme Wärme sorgen wird. Die Küche ist offen hin zum Essbereich gestaltet, von dem Sie auch auf die Terrasse gelangen. Ein Büro sowie ein Gäste WC runden den schönen Eindruck auf dieser Wohnebene ab.
Im Dachgeschoss finden Sie neben den beiden Kinderzimmern das Schlafzimmer mit Ankleide und kleinem Balkon. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen und verfügt über eine Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und WC.
Im Untergeschoss des Hauses finden Sie eine schöne 2-ZKB-Einliegerwohnung, ebenso den Keller, den Heiz- und Tankraum sowie die Waschküche.
Zum Haus gehören neben den zwei Garagen noch zwei Stellpätze im Hof.
Kosten
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Kaufpreis529.000 €
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Kaufpreis pro m²3.057,8 €
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Käuferprovision3,57% (inkl. 19% Mwst.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1994
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)173 m²
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Grundstücksfläche (ca.)262 m²
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Nutzfläche (ca.)57 m²
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KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
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Stellplatz
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch196,4 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis17.09.2033
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Hoffenheim ist ein Ort im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg, der seit 1972 zur Stadt Sinsheim gehört. Bundesweite Bekanntheit besitzt er durch die Fußballmannschaft der TSG 1899 Hoffenheim, die seit 2008 in der Bundesliga spielt. Im örtlichen...
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Hoffenheim ist ein Ort im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg, der seit 1972 zur Stadt Sinsheim gehört. Bundesweite Bekanntheit besitzt er durch die Fußballmannschaft der TSG 1899 Hoffenheim, die seit 2008 in der Bundesliga spielt. Im örtlichen Dialekt lautet der Ortsname Hoffe.
Hoffenheim liegt im nordwestlichen Baden-Württemberg in der Hügellandschaft des Kraichgau im Tal der Elsenz, 3 Kilometer nordwestlich von Sinsheim und 26 Kilometer südöstlich von Heidelberg.
Das Anwesen selbst liegt zentral gelegen inmitten des Dorfs. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs können problemlos auch zu Fuß erreicht werden.
Hoffenheim liegt im nordwestlichen Baden-Württemberg in der Hügellandschaft des Kraichgau im Tal der Elsenz, 3 Kilometer nordwestlich von Sinsheim und 26 Kilometer südöstlich von Heidelberg.
Das Anwesen selbst liegt zentral gelegen inmitten des Dorfs. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs können problemlos auch zu Fuß erreicht werden.
Hoffenheim ist ein Ort im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg, der seit 1972 zur Stadt Sinsheim gehört. Bundesweite Bekanntheit besitzt er durch die Fußballmannschaft der TSG 1899 Hoffenheim, die seit 2008 in der Bundesliga spielt. Im örtlichen Dialekt lautet der Ortsname Hoffe.
Hoffenheim liegt im nordwestlichen Baden-Württemberg in der Hügellandschaft des Kraichgau im Tal der Elsenz, 3 Kilometer nordwestlich von Sinsheim und 26 Kilometer südöstlich von Heidelberg.
Das Anwesen selbst liegt zentral gelegen inmitten des Dorfs. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs können problemlos auch zu Fuß erreicht werden.
Hoffenheim liegt im nordwestlichen Baden-Württemberg in der Hügellandschaft des Kraichgau im Tal der Elsenz, 3 Kilometer nordwestlich von Sinsheim und 26 Kilometer südöstlich von Heidelberg.
Das Anwesen selbst liegt zentral gelegen inmitten des Dorfs. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs können problemlos auch zu Fuß erreicht werden.
74889 Sinsheim / Hoffenheim · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.9.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 196.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 17.9.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 196.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.9.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 196.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Diese Immobilie wird von uns im qualizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung. Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten Sie unsere Finanzierungsexperten ganz individuell und unverbindlich. Nutzen Sie die Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Dieser ist gültig bis 17.9.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 196.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Diese Immobilie wird von uns im qualizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung. Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten Sie unsere Finanzierungsexperten ganz individuell und unverbindlich. Nutzen Sie die Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.9.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 196.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Diese Immobilie wird von uns im qualizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung. Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten Sie unsere Finanzierungsexperten ganz individuell und unverbindlich. Nutzen Sie die Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Dieser ist gültig bis 17.9.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 196.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Diese Immobilie wird von uns im qualizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung. Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten Sie unsere Finanzierungsexperten ganz individuell und unverbindlich. Nutzen Sie die Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Ansprechpartner
Herr Markus Stumpf
Wüstenrot Immobilien
Loßstr. 14,
74915 Waibstadt
74915 Waibstadt
Loßstrasse 14,
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07263 918837
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+49 7263 918837
markus.stumpf@wuestenrot.de
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